Le Gouvernement wallon a adopté définitivement les modalités du nouveau régime de soutien en matière de rénovation énergétique. Celui-ci entrera en vigueur le 1er octobre 2026 et ciblera les logements dotés d’un faible label PEB.
Le soutien régional sera en effet dorénavant réservé aux projets de rénovation visant des logements :
- disposant d'un label PEB G ou F et dont les travaux leur permettront d'atteindre au minimum le label D ;
- disposant d'un label PEB E et dont les travaux leur permettront d'atteindre au minimum le label C.
Cette approche vise à agir sur les logements qualifiés de « passoires énergétiques » et qui représentent aujourd'hui l'un des principaux défis du parc immobilier wallon.
Les aides octroyées seront des prêts dont les conditions d'octroi seront calibrées en fonction des revenus et de l'économie d'énergie que les travaux permettront d'atteindre.
Des dérogations pourront être accordées lorsque l'atteinte du label requis est rendue impossible pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques dûment justifiées.
Deux types de prêt
Les deux prêts qui pourront être demandés sont des dispositifs qui existent déjà. Dans le cadre du nouveau régime, leurs conditions d'octroi seront revues.
- Le Rénopack est un prêt à taux zéro assorti d'une réduction du montant à rembourser assimilable à une subvention. Il concernera les ménages de catégories C1, C2 et C3. Le bénéficiaire devra être titulaire d'un droit réel sur le logement et s'engager à l'occuper au plus tard dans les 24 mois suivant l'octroi du prêt. Il ne sera pas accessible aux multipropriétaires.
- Le Rénoprêt est un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel par rapport aux conditions de marché (banques), déterminé en fonction de la nature des travaux (adaptation au handicap, inondation...), du profil du demandeur et de sa catégorie de revenus. Il sera notamment accessible aux ménages de catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires.
| Catégorie de revenus1 | Taux | Réduction du montant à rembourser2 |
| C1 Jusqu'à 28.900 € | 0 % | 50 % |
| C2 De 28.900,01 € à 41.100 € | 0 % | 40 % |
| C3 De 41.100,01 € à 67.100 € | 0 % | 15 % |
| C4 De 67.100,01 € à 122.800 € | Variable | 0 % |
1 Montants indexés au 1er janvier 2026. Une réduction de 5.000 € par personne à charge sera également appliquée au montant des revenus imposables.
2 Majoration comprise de 5 % pour l'utilisation d'écomatériaux
Le montant pouvant être emprunté sera porté à 75.000 € pour les maisons unifamiliales, contre 60.000 € actuellement.
L'aide régionale sera calculée globalement sur l'ensemble des travaux éligibles (toiture, isolation, châssis, chauffage...) du projet de rénovation, et non plus poste par poste.
Audit préalable
La réalisation préalable d'un audit permettra de déterminer le label PEB du logement, d'identifier les travaux à réaliser en termes de sécurité et de salubrité ainsi que de performance énergétique et d'organiser les différentes étapes du projet. L'audit logement fera partie des investissements pouvant être financés.
Le rapport d'audit devra avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant l'introduction de la demande.
À défaut d'un audit récent, le label PEB pourra être estimé dans le cadre de l'expertise réalisée par l'organisme prêteur pour les demandeurs de catégorie C1. Cette possibilité sera également ouverte aux ménages qui introduisent simultanément une demande de Rénopack et une demande d'Accesspack.
Conditions spécifiques pour les appartements et copropriétés
Pour les travaux réalisés dans les parties privatives, chaque logement pourra bénéficier d'un financement (Rénopack/Rénoprêt) allant jusqu'à 60.000 €. Les revenus du ménage demandeur ne pouvant toutefois pas excéder les 122.800 €.
Pour les travaux réalisés dans les parties communes, les associations de copropriétaires pourront bénéficier d'un prêt à taux zéro (Rénoprêt) pouvant atteindre 60.000 € par logement, avec un plafond global fixé à :
- 600.000 € pour les copropriétés de moins de 20 lots ;
- 750.000 € pour les copropriétés de 20 lots ou plus.
Les travaux devront s'appuyer sur un audit spécifique aux immeubles à appartement et répondre aux recommandations qui y sont formulées.
Accompagnement des demandeurs
À partir du 1er octobre 2026, le dispositif s'appuiera sur les services existants, parmi lesquels les Guichets Énergie Wallonie, les Espaces Wallonie, les plates-formes locales de rénovation énergétique, la Société wallonne du Crédit social (SWCS) et le Fonds du Logement de Wallonie (FLW).
Le parcours du demandeur sera progressivement organisé autour de trois niveaux d'accompagnement :
• Niveau 1 : l'information et les premiers conseils ;
• Niveau 2 : un accompagnement personnalisé dans la préparation du projet, la recherche de financements et les démarches administratives ;
• Niveau 3 : une prise en charge approfondie pouvant inclure le suivi des travaux.
À partir du 1er janvier 2028, la future Agence wallonne de l'Habitation pilotera le dispositif, avec des outils communs, un système d'agrément des opérateurs et une couverture territoriale renforcée.
Plus d'infos :
Société wallonne de Crédit social :
Fonds du Logement de Wallonie : 071 20 77 00
